物业职业是“小切口”，亦然“大民生”，怎么提高物业职业水平，更好地职业宏大住户，收拢办当事者体中的关键少数，需要出实招、动真格。6月13日，由合肥市房产局主办、合肥市物协经办的2024年度住宅小区物业技俩司理培训班细致开班，符号着全市住宅小区物业技俩司理集训细致拉开帷幕。

市房产局党组布告、局长陈传东出席开班式并作动员言语，市房产局党构成员、副局长孔斌出席并授开班第一课，市房产局四级调研员谢爱民掌握，市物业专班、市物业处、各县（市）区、开导区物业科负责东说念主，部分大型物业企业主要负责东说念主和住宅小区物业技俩司理超400东说念主插足。

陈传东局长作动员言语

陈传东局长在动员言语指出，住宅小区物业责任深受群众激情、率领关注、媒体聚焦，对全市住宅小区物业技俩司理进行培训，是扩充“物业职业水平提高举止，处置秩序不高质价不符问题”要紧措施，是提高技俩司理才略、企业品牌形象和全市物业职业水平的要紧保险。他强调，物业管制是“小切口”，亦然“大民生”，面对刻下物业管制的新阵势、新挑战，要用发展的目光看待物业管制，明确提高指标、直面施行挑战、强化行业监管、夯实职业基础、翻新职业款式、加强宣传教悔，让住户了解物业管制责任的要紧真义，增强他们的参与认知和包袱感。他指出，举办这次培训，旨在投砾引珠，各地物业行业管制部门要分期分批开展集训，力求9月底前完周到遁藏；各物业企业要加强技俩司理队列确立，把小区物业技俩司理选配好、培养好、监督好；市物业管制协会要积极教悔物业企业和技俩司理诚信自律，作念好住宅小区物业技俩司理信息库和集训协作责任；物业技俩司理要提高物业办当事者体认知、包袱认知、担当认知，把学到的学问时刻编削为处置实质问题的才略收效。

孔斌副局长讲课

孔斌副局长以《新期间新阵势下住宅小区物业技俩司理新条目》为题，从社区治理布景下的物业管制转型升级、万亿产值千万东说念主口下的合肥物业管制、信访投诉高位开动中的小区物业盼愿三个方面，详备分解了当下住宅小区物业管制所濒临的新阵势、新情况、新条目。他指出，技俩司理是物业职业具体组织扩充者，其才略强横顺利影响职业水平高下，刻下我市一些小区物业技俩司理存在职业认知不彊、才略不及、专科度不高级，顺利导致物业职业不到位，住户群众认识大。他强调，全市住宅小区技俩司理一要确立“三线”认知：有底线，作念好小区安全管制；守红线，坚强不碰高压线；强干线，求实担当主动四肢。二要增强“三色”才略：强底色，继续宝石党建引颈“红色物业”确立；强成色，塌实作念好四保一服基础物业职业；强特点，围绕住户生计需求蔓延职业内涵；三要捏好“三个关联：一是运筹帷幄收费和职业品性的关联，二是物业企业和业委会的关联，三是法定利润和大家收益关联。另外，他还就作念好“线路专项维修资金保险功能”“改善小区抽象职业方法”“化解物业管制矛盾纠纷”“加强小区社区文化确立”等四项责任提倡具体条目建议。他临了强调，物业技俩司理变装要紧、包袱首要，企业应该将最稳妥、最优秀的东说念主员成立到小区物业技俩司理应中去，各级管制部门要将技俩司理纳入闲居监督、管制、职业要紧鸿沟。

谢爱民调研员掌握

阮晶晶工程师讲课

张劲松解释讲课

在当宇宙午的培训中，合肥市消防支援支队工程师阮晶晶和合魁梧学副解释张劲松区分作了题为《住宅物业消防安全管制风险与管控》与《物业规章战术及典型案例分析》的学问讲座。

培训现场

行家纷繁暗示，这次培训时分紧促、内容丰富，干货满满、获利多多，实例与表面相谈判，切合刻下、直指问题、提倡建议，增强了小区技俩司理自重感和包袱感，为捏好小区物业重心责任、强化消防安全管制和法律认知指明标的、提供方法。

培训现场

这次培训限度大规格高是连年全市初次，报名参训东说念主数远远发轫筹备东说念主数，充分反应了行家的学习激情。四肢经办单元，合肥物协积极协作市房产局作念好集训有筹备、课程安排、会场预定和东说念主员组织、培训职业等各项责任，确保了培训活动顺利举办。

培训现场