大皖新闻讯   6月17日上昼，国度统计局发布本年5月寰宇70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。5月合肥新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比降幅比4月较着收窄。从寰宇来看，2024年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下落、同比降幅略有扩大。

58安堵客有计划院院长张波示意，固然一线城市一二手房价环比照旧下滑，但由于新政落地后，阛阓成交量尤其是二手房有了较着栽培，二三线城市的房价总体还处于下行，呈现出接近价钱底部的趋势。

合肥5月一二手房销售价钱环比降幅收窄

数据流露，5月合肥新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，比拟4月降幅收窄0.4个百分点。分户型看，5月合肥新建商品住宅中，90常常米及以下小户型销售价钱环比降幅最小，下落0.2%；90~144常常米中等户型销售价钱环比下落0.3%；144常常米以上大户型销售价钱环比降幅最大，下落0.4%。

二手住宅方面，5月合肥销售价钱环比下落0.9%，比4月降幅收窄0.3个百分点。分户型看，5月合肥二手住宅中，90常常米及以下小户型销售价钱环比降幅最大，下落1.2%；90~144常常米中等户型销售价钱环比下落0.7%；144常常米以上大户型销售价钱环比下落0.8%。

安徽其他城市中，蚌埠5月新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比折柳下落0.5%、0.8%，比拟4月降幅折柳收窄0.3个百分点、0.2个百分点。安庆5月新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比折柳下落0.6%、1.3%。比拟4月，安庆新建商品住宅销售价钱环比降幅收窄0.4个百分点，但二手住宅销售价钱环比降幅扩大了0.4个百分点。

各线城市商品住宅销售价钱环比下落、同比降幅略有扩大

2024年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下落、同比降幅略有扩大。5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳折柳下落1.1%、1.4%和0.8%，上海高潮0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱环比折柳下落0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。

5月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下落1.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳折柳下落1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二线城市二手住宅销售价钱环比下落1.0%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价钱环比下落0.9%，降幅与上月疏导。

5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落3.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、广州和深圳折柳下落1.8%、8.3%和7.4%，上海高潮4.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比折柳下落3.7%和4.9%，降幅比上月折柳扩大0.8个和0.7个百分点。

5月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下落9.3%，降幅比上月扩大0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳折柳下落8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比折柳下落7.5%和7.3%，降幅均比上月扩大0.7个百分点。

群众：新政落地后二手房成交量较着栽培

58安堵客有计划院院长张波示意，5月70城房价还处于盘整阶段，“517战略”关于不同城市的效能存在较大各异，需求侧的信心提振在热门一二线城市阐明更为较着。降首付、公积金和商贷利率下调灵验缩小购房门槛，关于提高后续购房者积极入市将产生骨子影响。

张波指出，固然一线城市一二手房价环比照旧下滑，但由于新政落地后，阛阓成交量尤其是二手房有了较着栽培，二三线城市的房价总体还处于下行，呈现出接近价钱底部的趋势。

此外，张波提议，不错加速“以旧换新”在各样城市的试点和鼓动，并要点筹办城中村改革等战略同步落地。

大皖新闻记者 徐琪琪

剪辑  彭玲